Appartamento uso ufficio in vendita – Salerno, Via Picenza (Quartiere Mariconda – lato Parco Arbostella)

Proponiamo in vendita un appartamento ad uso ufficio, attualmente adibito ad uso studio dentistico, situato al primo piano di un piccolo complesso immobiliare di civile abitazione, composto da sole tre unità. L’immobile si trova in una zona strategica di Salerno, al confine tra i quartieri Mariconda e Parco Arbostella, facilmente accessibile e ben collegata.

L’appartamento si sviluppa su una superficie ben distribuita ed è composto da:

Sala d’ingresso/accettazione con divisorio in vetro per creare una sala d’attesa separata;

Tre camere, ideali come studi o uffici operativi;

Due bagni, entrambi funzionali e ben disimpegnati;

Ripostiglio comodo per archivio o deposito;

Cucina, utile come zona break o area servizi per il personale.

L'immobile è arricchito dalla presenza di tre balconate:

una esposta a nord-ovest, con affaccio sul cortile condominiale e accesso dalla sala d’attesa e da una delle camere;

due esposte a sud-est, ciascuna con accesso da una camera, che garantiscono luminosità e ricambio d’aria;

un ulteriore affaccio laterale con finestre completa la tripla esposizione.

Completano la proprietà due posti auto assegnati all’interno del cortile condominiale, un valore aggiunto in un contesto urbano come quello salernitano.

Soluzione ideale per studi professionali, ambulatori, poliambulatori o attività direzionali che necessitano di una sede funzionale in una posizione ben servita.